목조주택

고흥군 농가주택 신축 공사 스토리

안녕하세요. 이번에 전남 고흥군 농가주택 신축공사를 진행중에 있습니다. 

이번에 시공한 고흥군에 위치한 농가주택은 지리적으로 바다가 근접해 있어서 귀농하신 사장님께서 너무 만족해 하시며 신축공사를 진행 하게 되었습니다. 초기 땅 계약 부터 건기넷에서 위임받아 진행 하였습니다.

먼저 요즘 이슈중에 이슈가 여수 고흥 연륙.연도교의 건설을 통해 남해안 연안을 따라 바다와 연안 섬등 천혜의 자연환경을 만낀할 수 있는 관광 자원화하고 이를 통해 지역경제 활성화에 크게 기여할 것으로 예상 됩니다.


어마어마 합니다. 

한편 화태도와 월호도를 잇는 다리등 여수 관내 연도교를 비롯해 여수 ~ 고흥간 아름다운 섬으로 11개 다리로 연결하는 이른바 일레븐 브릿지 사업에 대해서 남해안 관광에 큰 기대를 갖고 이에대한 마케팅을 준비중이라고 합니다.

고흥을 처음 가보신 분들이 하는 말~~ 우와 여기 제주도 아니야 ! 라고 착각할 정도로 제주도와 유사합니다.

자 다시 본론으로 들어가서 고흥군 농가주택 신축공사 사진 투척 하겠습니다. 



기초터파기 및 철근 배근 작업후 마무리 바닥공사 
건축주님께서 착공일은 첫 아이손을 붙잡고 입학식에 가는 아침 같은 설레임과 걱정이 공전하지 않을까 생각합니다.
쌍둥이 딸 첫아이 입학을 앞두고 있을때 느낌이였죠.

콩닥콩닥 그 얼마나 설레이며 손꼽아 기다려온 날이 아닐까요 그렇게 2월 끝자락인 오늘 전남 고흥군에 위치한 농가주택 현장은 착공하게 되었습니다.

건기넷 시공점 역시 오늘 같은 착공일은 새로운 각오로 임하게 되는 뜻깊은 날입니다.

착공의 첫번째 공정인 기초공사는 건축물의 기초가 되어줄 바닥면을 만들어주는 아주 중요한 공정입니다. 땅의 상태를 점검하여 지내력 동결선 등을 파악하여 기초공사의 형태를 결정하게 됩니다. 전남 고흥군에 위치한 농가 주택은 보다 탄탄한 기초형태를 만들어 주기 위해 일반적인 방법을 보안하여 건축의 레이아웃 부분에 철근과 레미콘을 한번 더 시공 하는 방식으로 진행한 점에 큰 특징입니다.



주택의 빼대를 세우는 골조 공사 사진입니다. H빔 으로 건축할 경우 40일 정도면 인테리어 까지 마무리 할수 있습니다. 초 스피드로 진행할 경우에요 ^^

H빔 골조일경우 골조공사가 짦게는 일주일에서 보름가량이 소요되는 공사이지만 건축의 모든 공간 구성과 설계한 주택의 모습과 흡사하게 완성이 되는 공정이기 때문에 정확한 계산과 수치가 실행되지 않으면 수정이 불가합니다 

골조작업이 완성 되면 집의 윤곽이 육안으로 확인할 수 있습니다.



2층 H빔 까지 마무리중에 있습니다.건기넷에서는 가격의 차이가 있더라도 1차 2차 공정이 들어간 H빔을 주로 시공하고 있습니다.




저렴한 방법으로 건축하면서 가장 문제는 바로 바로 단열공사입니다. 아주 사소하면서도 신경을 안쓰죠. 건기넷에서는 하자보증 시스템을 도입해서 이런 부분을 극복하였습니다.

신축공사를 잘못해서 건물이 모두 올리간 상황에서 단열공사를 하면 비용이 4배 이상 들어가죠. 이런 상황을 고객님께 잘 설명드리고 단열공사를 하는 편이 향후를 생각해서도 바람직한 방법입니다.



빗물이 침투되지 않지만 공기를 투과시켜 주는 기능의 투습방수지를 건물 외부에 시공하였습니다. 쉽게 말해 외벽 내벽 사이에 침투되는 습기로 부터 보호해주는 방수역활을 합니다.



자 어느정도 주택처럼 보이나요 그래도 아직 멀었습니다. ^^ 이는 공사 28일째 입니다. 이어서 진행되는 단열 작업이 바닥단열입니다. 에너지를 감소하기 위해 건기넷 시공팀에서는 이중 단열재를 사용합니다. 보다 단열의 효과를 높여주는 역활을합니다.

일명 온돌이라고 불리우는 열반사 단열재를 스티로폼 시공 전 단계에서 시공해준후 스티로폼 위에 엑셀배관을 설치하고 방통을 합니다.

방통작업까지 마무리가 되면 농가주택 고사의 중간 이상 완료되었다고 보고 있습니다. 동시 다발적으로 외부와 내부 공정이 진행되는 시점이기 때문에 건기넷 시공팀은 더욱더 바빠지는거죠 ^^



실내 인테리어도 본격적으로 진행하면서 외부 마감도 진행을 함께 병행 합니다. 이는 작업 날짜를 단축 시키기 위해서 입니다.

당근 다른 경화 시기를 줄이거나 할경우 큰 문제가 생기죠 이런 방법으로 날짜를 단축 시키는 방법도 아주아누 나쁜 방법입니다.



옆에 하우스 하나 보이시죠 저 하우스도 귀농 사장님 하우스 입니다. 함께 매입했거든요 ^^ 주택건축에서 창호의 역활은 단열에 가장 밀접한 역활을 합니다 창호 자체가 벽체로 사용되는 역활을 수행하기 때문에 자재의 성능과 시공 기술력도 중요한 점이라고 볼수 있습니다. 



짜자자잔 어떠세요.. 지금 조경 마무리 작업중입니다. 

전남 순천 건기넷 남인호 대표님 작품입니다. 조경작업 끝나고 마무리 청소 끝나고 준공사진 함께 투척 하겠습니다. 

1억 수준에 이런 주택을 지을수 있는건 건기넷 본사 협업 그리고 발빠른 시공팀이 있어 가능한 일입니다. 
전국 건축자재 + 시공팀 = 건기넷 뿐입니다. ^^
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